随着家居消费需求的增长，上游木材加工业有很大的发展空间

专家指出，未来房地产需求端政策在降低购房门槛、降低购房成本方面仍有进一步调整的空间。比如，在降低购房门槛方面，目前一线城市“认房认贷”等限制性政策执行仍较为严格，后续有望从特定人群着手，如从人才、多孩家庭、产业人群等方面进行更精准的调整优化，降低首付比例、局部调整限购政策，释放更多购房需求。而购房需求的提升，将直接刺激家居消费需求的增长。这对家居企业来说，是最值得期待的新年新气象，对于上游木材加工企业如防腐木生产厂家来说也是利好消息。

数据显示2022年1-4月，我国木及木制品(包括原木、锯材、家用或装饰用木制品和胶合板及类似多层板等)进出口总量为2236万吨，进出口总额759.73亿元。1-4月，我国家用或装饰用木制品出口总量为29万吨，同比增长10.8%;出口总额为73.43亿元，同比增长21.7%。其中4月出口量为8万吨，同比增长15.4%;出口额为19.84亿元，同比增长27.8%。

图 2022年2-6月中国木制品进口数据

下游木制品行业市场需求的高增长能够导致木材加工行业的销售收入的高增长；下游行业处于低迷或者停滞状态，能够导致木制品行业销售缩减甚至行业的萎缩或者消失。家居行业使用的将近80%的木材都依靠进口，随着全球金融危机逐步走出低谷，全球经济的复苏，家居市场出现需求增长，木材作为上游行业(上游行业：木材、涂料、五金用品、布、皮革等；中游行业：家具制造；下游行业：家居商场、电商平台、品牌专卖店)，可以预见木材需求会上涨，木材加工业有很大的发展空间。